Отличная инвестиция! Локал с надёжным арендатором продаётся

продаётся Инвестиция, приносящая доход с первого дня – помещение на престижной локации Врачар

Преимущество этого объекта недвижимости в том, что будущий владелец принимает существующего арендатора с действующим договором ещё на три года, если хочет продолжить сотрудничество. Это значит, что, покупая помещение, вы сразу получаете недвижимость, которая уже генерирует доход, без периода ожидания и поиска арендатора.

Помещение находится в одном из самых востребованных районов Врачара, в непосредственной близости от рынка Каленич и памятника Вуку. Эта микролокация считается одной из самых качественных в Белграде – густонаселённый район с большим количеством жителей, офисов, магазинов, кафе и ресторанов, а также постоянным пешеходным движением в течение всего дня. Рынок Каленич – один из самых известных городских центров ежедневных покупок и встреч, что обеспечивает этому району Врачара исключительную проходимость и отличную видимость для любой деятельности.

Помещение площадью 200 м², хорошо поддерживается в порядке и в настоящее время используется как спортзал, но при минимальных адаптациях может быть приспособлено для различных целей – от розничной торговли и салонов до медицинских и эстетических кабинетов, офисных или сервисных помещений.

Особую ценность придают:
- большие витрины от пола до потолка, обеспечивающие максимальное естественное освещение и отличную рекламную видимость;
- обустроенный интерьер без необходимости крупных вложений;
- установленная вентиляция;
- качественно выполненные полы;
- собственный сад, который представляет собой дополнительное пространство для использования и значительное преимущество по сравнению с большинством помещений в этом районе