Direktno от ВЛАДЕЛЬЦА: Отремонтированный дом на Телепу

Продаётся владельцем напрямую, без агентской комиссии для покупателя!

На продажу семейный дом на отличном и тихом месте на Телепе (рядом с Южным бульваром), с зарегистрированным участком площадью 300 м², который обеспечивает полную приватность.

Структура и легализация объекта:

Объект состоит из общей площади 113 м² функционального жилого пространства. Из них 79 м² полностью легализованы и зарегистрированы, а оставшиеся 34 м² находятся в процессе быстрой легализации (все документы официально поданы в рамках программы «Свой на своём»). Из-за этого статуса недвижимость можно купить ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЗА НАЛИЧНЫЕ, банковские кредиты не рассматриваются!

Внутреннее расположение помещений (четырёхкомнатный):

Дом отличается просторной, светлой и максимально функциональной планировкой для большой семьи:

* 2 спальни
* 2 просторные гостиные, одна из которых входит в состав кухонной зоны (столовая), а другая — как отдельный салон для отдыха
* 1 функциональная кухня
* 1 практичный шкаф (кладовая) для хранения
* 1 современная, чистая и ухоженная ванная комната

Дополнительные объекты на участке:

На территории также находится функциональная студию, которая идеальна для сдачи в аренду (отличный источник дополнительного дохода), как гостевой дом или просторная летняя кухня.

Также доступны несколько сараев, которые идеально подходят в качестве кладовок, но, конечно, есть возможность их сноса.

В задней части участка расположен садовый участок, идеальный для отдыха на природе.

Отличное оснащение, экономичность и комфорт:

Отопление и охлаждение:

В доме обеспечен максимальный комфорт — установлены 2 качественных, экономичных инверторных кондиционера Daikin, экономичные норвежские радиаторы, а газ полностью подведён к объекту, что оставляет все варианты отопления открытыми.

Ванная комната:

Полностью современно отремонтирована, с установленным подогревом пола для максимального зимнего комфорта.

Дом продаётся в отличном состоянии, полностью меблирован со всей мебелью и кухонными элементами, как на фото (внутреннее пространство светлое, ухоженное и не требует никаких вложений).

Условия продажи:

Только для серьёзных ПОКУПАТЕЛЕЙ НАЛИЧНЫМИ (быстрая и безопасная передача у нотариуса на основании чистой регистрации и правопреемства).

Просим агентства нас не беспокоить, продаём исключительно напрямую покупателям.

Показ дома осуществляет моя мать Славица в Новом Саде.

Цена: 150 000 EUR (Возможна небольшая скидка по цене для серьёзного покупателя наличными, готового быстро договориться)

Контактный телефон (Батор — звонок/сообщение через интернет): +4366499411029 (WhatsApp или Viber)

Дополнительно: Готов к немедленному заселению
Зарегистрирован
Срочная продажа
Прочее: Кондиционер
Вода
Канализация
Электричество
Подвал
Телефон
КАТВ
Интернет
Вспомогательные объекты