Баново брдо | 265 m², 4 уровня, закрытый двор

БАНОВО БРДО - ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКАЯ СЕМЬЯ дом НА 4 УРОВНЯХ, 265 m², ЧАСТНЫЙ ДВОР И 6 ТЕРРАС

продажа напрямую от собственника - без агентской комиссии для покупателя.

на продажу — просторная семья дом в исключительном месте на Баново брдо, в тихом жилом районе, на улице Удбинской.

с 265 m² чистой полезной площадью, расположенной на четырех уровнях, собственным двором, шестью террасами и двумя парковочными местами, этот объект недвижимости предлагает сочетание конфиденциальности, комфорта и функциональности с возможностью адаптации к различному образу жизни и деловым потребностям.

ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ АДАПТИРУЕТСЯ К ВАШЕМУ ОБРАЗУ ЖИЗНИ

дом организован на четырех уровнях с четко разделенными блоками, которые позволяют по-разному использовать пространство.

УРОВЕНЬ I – ДЕЛОВЫЕ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

коммерческое помещение из 33 m² включает в себя две комнаты, кухню и туалет с отдельным входом.

на этом уровне также есть гардероб и техническое помещение с отопительной установкой, центральным бойлером на 200 литров и помещением для стирки и сушки белья.

УРОВЕНЬ II – ДНЕВНАЯ ЗОНА

просторная гостиная 23 m² и кухня со столовой 20 m² составляют центральную часть семейной жизни.

на этом уровне есть ванная комната и три террасы, которые еще больше расширяют пространство и обеспечивают прямой выход на улицу.

III УРОВЕНЬ – ЧАСТНАЯ СЕМЕЙНАЯ ЗОНА

Три спальни, две ванные комнаты и три террасы обеспечивают комфорт и уединение всем членам семьи.

В одной спальне есть отдельная ванная комната, а в каждой комнате есть встроенные шкафы, кондиционер, радиаторное отопление и выход на собственную крытую террасу.

IV УРОВЕНЬ – ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО ОТ 56 m² ВЫСОТОЙ ДО 3,5 м

Особой ценностью этого дома является большое открытое пространство на уровне IV с мини-кухней, ванной комнатой, кондиционером, паркетным полом и подогревом стен.

Благодаря открытой организации и большой высоте в центральной части это пространство открывает широкие возможности для индивидуального обустройства: в качестве частной студии, ателье, рабочего пространства, зоны отдыха или дополнительной жилой зоны.

ДВОР, ТЕРРАСА И ПАРКОВКА

дом расположен на участке 2,9 ari, со свободным двором примерно 210 m² .

Зелень и бетонная зона отдыха создают приятное приватное пространство для отдыха, общения и времяпрепровождения на свежем воздухе.

Имеются два парковочных места: одно под навесом во дворе, другое перед воротами.

Шесть террас, расположенных на жилых уровнях, позволяют использовать открытое пространство в разное время суток.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И ОБОРУДОВАНИЕ

дом был построен 1993, a 2009 был полностью отремонтирован, включая полный монтаж,  столярные изделия из алюминиевого сплава, полы и отопление (пол, стены, радиатор). Затем уровень IV был адаптирован под жилое пространство, а 2025 часть уровня I — в коммерческое помещение. 2026 - новый котел и система управления отоплением.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ, ИЩЕТ БОЛЬШЕ, ЧЕМ СТАНДАРТНОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Этот дом предлагает возможность объединить семейное жилье, уединение, рабочее пространство и дополнительные удобства в одном месте с гибкостью внутренней организации по мере необходимости.