Дуплекс в Земуне, отремонтированный квартира автором 89 m²

оформлена в кадастре 1/1 | возможна покупка через жилищный кредит

Не вся недвижимость – это просто место для жизни. Некоторые предлагают пространство для жизни по вашим собственным правилам, конфиденциальность, которую трудно найти, и гибкость, позволяющую адаптироваться к различным жизненным и бизнес-планам.

Представляем Вам аутентичный ДУПЛЕКС общей площадью 89 m², с просторной террасой 19 m², капитально отремонтированный, с тщательно продуманной планировкой и возможностью различного использования.

на нижнем уровне находится удобная гостиная 21 m², отдельная кухня со столовой 9 m², ванная комната, прихожая и кладовая. Функциональная планировка позволяет четко разделить пространство для отдыха, приготовления еды и повседневной деятельности.

Элегантная внутренняя лестница из бука, отделанная паром, ведет на верхний уровень, где расположены две спальни 16 m² и 8 m², дополнительный холл и доступ к одной из самых привлекательных особенностей этого объекта недвижимости — большой уютной террасе.

ТЕРРАСА ОТ 19 m² – ВАШ ЧАСТНЫЙ ОАЗИС

Частично крытая, защищенная от улицы и вымощенная гранитом терраса предоставляет ценное дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Он оборудован фонтаном и подходит для оформления в соответствии с вашим стилем – от зеленого уголка с декоративными растениями до элегантного пространства для обедов и общения.

нет атмосферы.

Это не просто терраса. Это дополнительное измерение жилья.

объект недвижимости был капитально отремонтирован 2021. год, когда они были сделаны:

- Новые электрические и сантехнические установки.

- Демит фасад, гидроизоляция и теплоизоляция

- новые полы, керамика и сантехника

- новое освещение

- входная дверь безопасности

- Видеонаблюдение и кондиционирование 2012. В 2008 году были построены новая мезонинная плита, новая кровля и выравнивающие слои, что обеспечило качественный фундамент здания.
Выполнен монтаж теплого пола и электрокотла, что оставляет возможность адаптации системы отопления под будущие нужды.

Благодаря расположению первой квартиры рядом с воротами и улицей, без прямого контакта с соседними квартирами, пространство обеспечивает высокий уровень конфиденциальности. Трехсторонняя ориентация способствует обилию естественного света и хорошей вентиляции.

Особым преимуществом является гибкость использования. Помимо комфортабельного семейного дома, данная недвижимость может стать отличным выбором для:

- Офис или коммерческое помещение

- Кабинет врача или консультационный центр

- Салон или студия красоты

- Творческая студия или рабочее место

- Сочетание жилья и бизнеса

Оригинальный договор купли-продажи предусматривает возможность физического разделения и образования отдельного входа, что представляет собой дополнительный потенциал для будущей организации пространства, с проверкой технических и необходимых юридических условий.

Бесплатная парковка расположена прямо перед зданием, за пределами парковочной зоны. Низкие ежемесячные расходы еще больше способствуют практичности ежедневного использования.

В непосредственной близости, всего в нескольких минутах ходьбы, находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта, быстрый выезд на трассу.

Возможна покупка через жилищный кредит.

Агентское вознаграждение составляет 2%.

дополнительно: заезжай сейчас