4.5 семейный дуплекс в парковой зоне

Prelep porodični dupleks, 4,5 soba, 82,7 m² – Bele Vode

Na prodaju svetao, izuzetno funkcionalan i pažljivo održavan porodični dupleks, smešten na trećem, poslednjem spratu manje stambene zgrade, u jednom od najlepših i najmirnijih delova Belih Voda.

Stan je dvostrano orijentisan (istok–zapad), osunčan tokom celog dana, sa odličnim rasporedom prostorija i jasnom podelom na dnevnu i spavaću zonu.

Lokacija i okruženje

Zgrada se nalazi u mirnom, porodičnom okruženju, okružena uređenim dvorištem i zelenilom, a svi važni sadržaji dostupni su na nekoliko minuta hoda:

- Pijaca – 100 m

- Pošta – 50 m

- Osnovna škola – 100 m

- Vrtić – 200 m

Zgrada, ulaz i dvorište redovno se i domaćinski održavaju. Fasada i ulazna vrata su obnovljeni.

Dodatne pogodnosti:

- Jedno parking mesto na raspolaganju u dvorištu zgrade

- Mogućnost zakupa garaže za 5.000 RSD mesečno po mestu

- Niski mesečni troškovi Infostana – oko 4.000 RSD

Kvalitet gradnje i opremljenost

Stan se nalazi u nadogradnji iz 2008. godine, kvalitetno je opremljen i redovno održavan, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

- PVC stolarija sa troslojnim staklom i komarnicima

- Hrastov parket

- Španska keramika

- Aluminijumski radijatori i etažno grejanje na struju

- Hüppe tuš-kada

- Dva klima-uređaja

- Redovno krečen i održavan

Stan se prodaje polunamešten. U cenu su uključeni kuhinjski elementi, ugradni plakari i dva klima-uređaja, uz mogućnost dogovora oko dodatnog nameštaja.

Raspored prostorija

Donji nivo – 52,82 m² (uknjižen):

- Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom

- Dve spavaće sobe

- Kupatilo

- Terasa

- Hodnik

- Unutrašnje stepenište za gornji nivo

Gornji nivo – 29,88 m² (merena površina, u postupku ozakonjenja):

- Prostrana spavaća soba sa zasebnim garderoberom (walk-in)

- Dodatna spavaća ili radna soba

- Ostava / špajz

- Hodnik

Ukupna površina oba nivoa iznosi 82,70 m², od čega je donji nivo površine 52,82 m² uknjižen, dok je za gornji nivo od 29,88 m² izrađen elaborat i predat zahtev za ozakonjenje.

Stan je idealan za porodicu koja želi komfor, funkcionalan raspored, mir i zelenilo, uz sve prednosti gradskog života nadohvat ruke.

-------------

Прекрасная семейная двухуровневая квартира, 82,7 м² – Беле-Воде

Продаётся светлая, уютная и функциональная двухуровневая квартира (дуплекс), расположенная на третьем, последнем этаже небольшого жилого дома, в одном из самых приятных и спокойных уголков района Беле-Воде (Bele Vode), Белград.

Квартира имеет двустороннюю ориентацию (восток–запад), благодаря чему в ней много естественного света в течение всего дня. Продуманная планировка с отдельными жилыми зонами делает её отличным выбором для семьи с детьми.

Расположение и инфраструктура

Дом находится в тихом, зелёном районе с благоустроенной придомовой территорией. Вся необходимая инфраструктура расположена в нескольких минутах ходьбы:

- Рынок – 100 м

- Почта – 50 м

- Начальная школа – 100 м

- Детский сад – 200 м

Дом, подъезд и двор содержатся в отличном состоянии. Фасад и входные двери недавно обновлены

Dodatno: Uknjižen
Nije stan u kući
Duplex
Ostalo: Terasa
Klima
KATV
Internet
Parking