Жильё в Сербии — аренда и покупка
Подборка актуальных предложений по аренде и продаже квартир, домов и коммерческой недвижимости по всей Сербии. Поиск с фильтрами по цене, числу комнат, району, наличию мебели и парковки.
На SerbiaHub собрана активная база из 22 678 предложений по аренде и продаже жилья в Сербии — квартиры, дома, коммерческая недвижимость и участки. Данные ежедневно обновляются из источников cityexpert.rs, 4zida.rs, halooglasi.com, nekretnine.rs, oglasi.rs.
По типу сделки
По городам
По типу недвижимости
Свежие предложения
- Отличный многоэтажный дом на Adicama! — 70 м² · Novi Sad · 309 000 EUR
- **********ВОЗМОЖНО ДЛЯ ЗАЕЗДА******С ВОЗВРАТОМ НДС*********СПРАВЕДЛИВОЕ******** — 1.5 · 37 м² · Novi Sad · 124 270 EUR
- КВАРТИРА - НОВИ-САД - ЯРМАРКА - 40m2 - 137000 евро — 2 · 40 м² · Beograd · 137 000 EUR
- Prodajemo строящаяся двухкомнатная квартира, 57m2, BW Victoria — 2 · 57 м² · Beograd · 390 000 EUR
- Braće Dronjak — 90 м² · Novi Sad · 210 000 EUR
- Kosovska — 26 м² · Novi Sad · 73 000 EUR
- Građevinsko zemljište na prodaju, Šupljak, 25.000€, 121.6a — Subotica · 25 000 EUR
- Poljoprivredno zemljište na prodaju, Aerodromski Put, 192.500€, 55.1a — 53 м² · Beograd · 192 500 EUR
- Poljoprivredno zemljište na prodaju, Ubska, 45.000€, 45.7a — 21 м² · Beograd · 45 000 EUR
- Građevinsko zemljište na prodaju, Zaklopača, 98.000€, 69.0a — Beograd · 98 000 EUR
- Plac na prodaju, Rogača, 67.000€, 67.0a — Beograd · 67 000 EUR
- Građevinsko zemljište na prodaju, Surčinski put, 324.500€, 590.0a — Beograd · 324 500 EUR
- Građevinsko zemljište na prodaju, Batajnica, 155.000€, 31.0a — Beograd · 155 000 EUR
- Продается дом, Klek, 140.000€, 160m² — 160 м² · Zrenjanin · 140 000 EUR
- Продается дом, Bagljaš, 180.000€, 161m² — 161 м² · Zrenjanin · 180 000 EUR
- Продается 1-этажный дом, Bajmok, 65.000€, 220m² — 220 м² · Subotica · 65 000 EUR
- Продается 2-х этажный дом, Kalač Brdo 4, 210.000€, 360m² — 360 м² · Nis · 210 000 EUR
- Продается двухкомнатная квартира, 4. Juli, 61.000€, 55m² — 2 · 55 м² · Zrenjanin · 61 000 EUR
- Продается трехкомнатная квартира, Центр через Lepenice, 108.000€, 54m² — 3 · 54 м² · Kragujevac · 108 000 EUR
- Продается однокомнатная квартира, Станово, 68.000€, 38m² — 1 · 38 м² · Kragujevac · 68 000 EUR
Полезные разделы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Белграде?
Студия в центре Белграда — €500-650, однокомнатная — €700-900, двухкомнатная — €1000-1500. На окраинах (Нови Београд, Земун) — на 30-40% дешевле. В Нови-Саде и Нише цены ниже на 20-40%. Все цены — лето 2026.
Где искать жильё в Сербии?
На SerbiaHub собраны объявления с 4zida, oglasi.rs, halooglasi, nekretnine.rs, cityexpert + Telegram-каналы — без дубликатов, с переводом на 4 языка. Фильтры по району, цене, мебели, питомцам, типу сделки (аренда/покупка).
Нужен ли договор аренды для ВНЖ?
Да. Для получения боравка (ВНЖ) обязателен договор аренды на сербском (или с нотариальным переводом) + регистрация места жительства (бели картон) хозяином в МУП в течение 24 часов после заселения.
Какой депозит при аренде?
Обычно одна месячная аренда. Иногда хозяева просят 2 месяца (особенно для иностранцев), но это предмет торга. Возвращается при выезде, если квартира в порядке.
Что входит в коммуналки?
Базово: электричество (струја), газ/отопление зимой (грејање), вода, интернет. Иногда часть включена в аренду, иногда нет — уточнять. Зимой коммуналки могут добавить €80-150 к аренде.
Можно ли жить с собакой/кошкой?
На SerbiaHub есть фильтр «с питомцами». Из 22 000+ объявлений жилья примерно 15% разрешают животных. Часто требуется доплата к депозиту.