Деловой комплекс 1.040 m² с парковкой - Палилула

на продажу комплексный бизнес-офисно-складской комплекс в Вишничка Баня, муниципалитет Палилула, организованный как единый функциональный блок с несколькими зданиями, закрытым мощеным двором, подъездом для автомобилей и около 15 парковочными местами.

Комплекс расположен на участке площадью 694 m², при этом общая общая площадь всех зданий составляет примерно 1.040 m².

недвижимость подходит для штаб-квартиры компании, распределительного или сервисного центра, ИТ- и технических компаний, электронной коммерции, оптовой торговли, выставочного зала со складом, легкого производства, архива, логистики и других видов деятельности, требующих сочетания офисных, операционных и складских помещений в одном месте.

Комплекс состоит из четырех функционально связанных объектов:

1. Деловое и офисное здание - 236,99 m² брутто, оформлена в кадастре

полностью адаптирован и обустроен для деловых целей. В нем расположены офисные и рабочие помещения, конференц-зал, кухня, санузлы и подсобные помещения. Помещение кондиционировано, оборудовано и готово к использованию без серьезных дополнительных вложений.

2. Объект гаражно-хозяйственного назначения - 93,83 m² брутто, оформлена в кадастре

На первом этаже расположены два отдельных гаража с роллетными воротами и прямым доступом, а наверху расположен коммерческое помещение.

3. Коммерческие и складские помещения - примерно 501 m² брутто.

Новое здание, Пр+2 этажа, примерно 167 m² на этаже. Он организован через большие открытые бизнес- и операционные помещения с дополнительными вспомогательными помещениями.

В здании есть грузовой лифт, соединяющий все три этажа, технические этажи, выделенная сеть UTP, Wi-Fi и IT-инфраструктура, система противопожарной защиты, кондиционирования, санузлы, высота этажа около 3 м. Подходит для совмещения офисных, технических, складских и операционных помещений.

4. Коммерческие и складские помещения - примерно 208 m² брутто.

Этажи Pr+1, примерно 104 m² на этаж. Пространство организовано как два больших открытых бизнес-склада с санитарными и подсобными помещениями.

Все объекты расположены непосредственно рядом друг с другом и функционируют как единый бизнес-комплекс. Между зданиями имеется большой мощеный двор, удобный для подъезда и перемещения транспортных средств.

Перед комплексом имеется около 15 парковочных мест, а также два закрытых гаража. Комплекс имеет контролируемый подъезд автотранспорта и оборудован системой видеонаблюдения.

Основные данные: участок 694 m², примерно 1.040 m² общая общая площадь зданий, 330,82 m² зарегистрированная общая площадь, около 15 парковочных мест, два гаража, грузовой лифт, кондиционер, IT/UTP инфраструктура, видеонаблюдение и асфальтированный двор.

Два объекта общей площадью около 709 m² на данный момент не являются оформлена в кадастре и находятся в процессе легализации. Документация доступна для ознакомления серьезным заинтересованным покупателям.

Комплекс продается исключительно целиком.

дополнительно: немедленно готова к заселению
оформлена в кадастре
другое: Кондиционер
Компьютерная сеть
Интернет
Видеонаблюдение
гараж
Парковка
Санитарный блок