пентхаус l 200m2 l аренда l Баново-Брдо l 4.0

LUKSUZAN PENTHOUSE OD 200 m² SA DVE TERASE I PANORAMSKIM POGLEDOM

Izdaje se prostran penthouse površine 200 m², namenjen zakupcima koji traže komfor, privatnost i funkcionalan životni prostor. Stan se odlikuje velikim dnevnim boravkom, zasebnom kuhinjom, odvojenom trpezarijom i jasno izdvojenim spavaćim blokom.

Poseban kvalitet nekretnine predstavljaju dve terase sa otvorenim pogledom, kao i zaseban ulaz za sprat, koji pruža dodatnu privatnost.

STRUKTURA STANA:

- Prostran dnevni boravak

- Tri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i inverter klima-uređajem

- Odvojen spavaći blok

- Posebna kuhinja

- Zasebna trpezarija

- Radna soba

- Toalet za goste

- Dve terase sa otvorenim pogledom

DODATNE KARAKTERISTIKE:

- Površina: 200 m²

- Penthouse sa zasebnim ulazom za sprat

- ALU stolarija

- Istočno-zapadna orijentacija, koja omogućava prirodno osvetljenje tokom različitih delova dana

- Mogućnost zakupa garažnog mesta, uz dogovor

- Lift

USLOVI ZAKUPA:

- Mesečna zakupnina: 1.700 €

- Depozit: dva mesečna iznosa zakupnine

- Troškovi i režije plaćaju se prema stvarnoj potrošnji

- Minimalno trajanje ugovora: 12 meseci

- Stan je trenutno u fazi sređivanja

- Planirano useljenje: 1. novembar 2026. godine

Nekretnina predstavlja odličan izbor za zakupce kojima su važni velika kvadratura, komfor, privatnost i terasa sa otvorenim pogledom.

Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska,
KAAT NEKRETNINE
registar posrednika: 2153
agent: Toma Milanović
telefon: 066-443-011
agencijska provizija: 50% od prve zakupnine

**РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС 200 м² | БАНОВО-БРДО, БЕЛГРАД**

Простор, комфорт и панорамные виды — всё, что нужно для особенного образа жизни.

**Характеристики:**

▪️ 200 м² жилого пространства  

▪️ 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой и кондиционером inverter  

▪️ Просторная гостиная  

▪️ Отдельная кухня и столовая  

▪️ Кабинет  

▪️ Гостевой туалет  

▪️ 2 просторные террасы с открытым видом  

▪️ 4-й этаж из 4, лифт  

▪️ Центральное отопление  

▪️ Меблирован  

▪️ Отдельный вход на этаж  

**Расположение:** Белград, Баново-Брдо, улица Жарковачка.

**Аренда:** 1 700 € в месяц  

Гаражное место — дополнительно, около 100 € в месяц  

Депозит: 2 месячные арендные платы  

Минимальный срок аренды — 12 месяцев  

Заезд возможен с 1 ноября 2026 года.

Квартира сейчас проходит подготовку к заселению.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

**KAAT Nekretnine**

#Белград #АрендаБелград #Пентхаус #НедвижимостьБелград #БановоБрдо #АрендаКвартиры

Dodatno: Odmah useljiv
Depozit
Penthouse
Ostalo: Terasa
Klima
Lift
Telefon
KATV
Internet
Interfon
Agencijska provizija (od cene): 50 %