Подборка актуальных предложений по аренде и продаже квартир, домов и коммерческой недвижимости по всей Сербии. Поиск с фильтрами по цене, числу комнат, району, наличию мебели и парковки.
На SerbiaHub собрана активная база из 22 678 предложений по аренде и продаже жилья в Сербии — квартиры, дома, коммерческая недвижимость и участки. Данные ежедневно обновляются из источников cityexpert.rs, 4zida.rs, halooglasi.com, nekretnine.rs, oglasi.rs.
Студия в центре Белграда — €500-650, однокомнатная — €700-900, двухкомнатная — €1000-1500. На окраинах (Нови Београд, Земун) — на 30-40% дешевле. В Нови-Саде и Нише цены ниже на 20-40%. Все цены — лето 2026.
На SerbiaHub собраны объявления с 4zida, oglasi.rs, halooglasi, nekretnine.rs, cityexpert + Telegram-каналы — без дубликатов, с переводом на 4 языка. Фильтры по району, цене, мебели, питомцам, типу сделки (аренда/покупка).
Да. Для получения боравка (ВНЖ) обязателен договор аренды на сербском (или с нотариальным переводом) + регистрация места жительства (бели картон) хозяином в МУП в течение 24 часов после заселения.
Обычно одна месячная аренда. Иногда хозяева просят 2 месяца (особенно для иностранцев), но это предмет торга. Возвращается при выезде, если квартира в порядке.
Базово: электричество (струја), газ/отопление зимой (грејање), вода, интернет. Иногда часть включена в аренду, иногда нет — уточнять. Зимой коммуналки могут добавить €80-150 к аренде.
На SerbiaHub есть фильтр «с питомцами». Из 22 000+ объявлений жилья примерно 15% разрешают животных. Часто требуется доплата к депозиту.