Direktno od VLASNIKA: Renovirana kuća na Telepu

Prodaje vlasnik direktno, bez agencijske provizije za kupca!

Na prodaju porodična kuća na odličnoj i mirnoj lokaciji na Telepu (blizu Južnog bulevara), sa uknjiženim placem od 300 m² koji vam pruža potpunu privatnost.

Struktura i legalizacija objekta:

Objekat se sastoji od ukupno 113 m² funkcionalnog stambenog prostora. Od toga je 79 m² potpuno legalizovano i uknjiženo, dok je preostalih 34 m² u procesu brze legalizacije (svi papiri su zvanično predati u okviru programa "Svoj na svome"). Zbog ovog statusa, nekretninu je moguće kupiti ISKLJUČIVO ZA KEŠ, bankarski krediti ne dolaze u obzir!

Unutrašnji raspored prostorija (četvorosoban):

Kuća ima izuzetno prostran, svetao i maksimalno funkcionalan raspored za veću porodicu:

* 2 spavaće sobe
* 2 prostrane dnevne sobe od kojih je jedna u sklopu kuhinjskog dela (trpezarija), druga kao odvojeni salon za odmor
* 1 funkcionalna kuhinja
* 1 praktičan špajz (ostava) za odlaganje
* 1 moderno, čisto i savremeno kupatilo

Dodatni objekti u dvorištu:

Na placu se nalazi i funkcionalna garsonjera, koja je idealna za izdavanje (odličan izvor dodatnog prihoda), kao gostinjska kuća ili kao prostrana letnja kuhinja.

Takođe, stoji na raspolaganju i niz šupa koje su idealne kao ostave, ali postoji naravno i mogućnost rušenja.

U zadnjem delu dvorišta se nalazi baštenski deo idealan za uživanje u zelenilu.

Vrhunska opremljenost, ekonomičnost i komfor:

Grejanje i hlađenje:

U kuću je unesen maksimalan komfor – ugrađene su 2 kvalitetne, ekonomične Daikin inverter klime, ekonomični norveški radijatori, a gas je kompletno uveden u objekat, što vam ostavlja sve opcije za grejanje otvorene.

Kupatilo:

Kompletno moderno renovirano, sa ugrađenim podnim grejanjem za maksimalan zimski užitak.

Kuća se prodaje u viđenom stanju, kompletno nameštena sa svim nameštajem i kuhinjskim elementima sa slika (unutrašnjost je svetla, očuvana i bez ikakvih potrebnih ulaganja).

Uslovi prodaje:

Samo za ozbiljne KEŠ KUPCE (brz i siguran prenos kod javnog beležnika / notara na osnovu čistog uknjiženog dela i pravnog sleda).

Molimo agencije da nas NE zovu, prodajemo isključivo direktno kupcima.

Kuću pokazuje moja majka Slavica u Novom Sadu.

Cena: 150.000 EUR (Moguć manji dogovor oko cene za ozbiljnog keš kupca koji je spreman na brz dogovor)

Kontakt telefon (Bator - poziv/poruka preko interneta): +4366499411029 (WhatsApp ili Viber)

Dodatno: Odmah useljiv
Uknjižen
Hitna prodaja
Ostalo: Klima
Voda
Kanalizacija
Struja
Podrum
Telefon
KATV
Internet
Pomoćni objekti