Stanovi u Srbiji — izdavanje i prodaja

Aktuelni oglasi za stanove, kuće i komercijalne nekretnine širom Srbije. Filteri po ceni, broju soba, opštini, nameštaju i parkingu.

SerbiaHub agregira aktivnu bazu od 20 509 oglasa za stanove u Srbiji — stanovi, kuće, komercijalne nekretnine i parcele. Oglasi su prikupljeni sa srpskih portala i iz Telegram grupa.

Po vrsti

• Prodaja — 12 690 oglasa
• Iznajmljivanje — 7 819 oglasa

Po gradu

• Beograd — 8 028 oglasa: Iznajmljivanje (3 287) · Prodaja (4 741)
• Novi Sad — 5 508 oglasa: Iznajmljivanje (1 929) · Prodaja (3 579)
• Niš — 3 254 oglasa: Iznajmljivanje (1 338) · Prodaja (1 916)
• Kragujevac — 1 306 oglasa: Iznajmljivanje (483) · Prodaja (823)
• Subotica — 843 oglasa: Iznajmljivanje (217) · Prodaja (626)
• Pančevo — 733 oglasa: Iznajmljivanje (244) · Prodaja (489)
• Zrenjanin — 661 oglasa: Iznajmljivanje (147) · Prodaja (514)
• Vrnjacka Banja — 21 oglasa
• Zlatibor — 11 oglasa
• Sokobanja — 2 oglasa

Po tipu nekretnine

• Stanovi — 11 341
• Kuće — 4 553
• Komercijalne nekretnine — 3 175
• Parcele — 1 376
• Sobe — 64

Novi oglasi

• IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN – NOVO NASELJE PARK NOVI -ODLIČAN ! — 2 · 43 m² · Novi Sad · 450 EUR
• Brigadira Ristića — 1.5 · Zrenjanin · 250 EUR
• Centar 3 — 2 · Subotica · 520 EUR
• Prozivka — 2 · Subotica · 500 EUR
• Jednoiposoban stan za izdavanje, Telep, 600€, 40m² — 1.5 · 40 m² · Novi Sad · 600 EUR
• Lux 1.5,moderno namešten, Zemun — 1.5 · 44 m² · Beograd · 499 EUR
• Kvart 64,2.0,nov,polunamešten — 2 · 50 m² · Beograd · 700 EUR
• Kvart 64, nov stan za pp ili stanovanje — 2 · 49 m² · Beograd · 700 EUR
• Novi Beograd - Airport Garden 3 soban #68166 — 3 · 77 m² · Beograd · 1 200 EUR
• Do 15. januara izdajem stan na Zlatiboru. registrovaću se. Kompletno opremljen: mašina za pranje i sušenje veša, lavabo, grejani podovi sa vi-fi u kupatilu i kuhinji, grejalice, bojler i norveško grejanje — 350 EUR
• Na prodaju odličan dvorišni stan u Veterniku kompletno namešten — 2 · 54 m² · Novi Sad · 119 900 EUR
• Direktna Prodaja Stana Zemun — 1.5 · 43 m² · Beograd · 144 078 EUR
• uknjižen stan na Mirijevu — 2 · 38 m² · Beograd · 98 800 EUR
• ODLIČAN, NAMEŠTEN JEDNOSOBAN STAN NA SALAJCI — 1 · 23 m² · Novi Sad · 400 EUR
• PODBARA STAN U KUCI SA PARKING MESTOM -CENA SA SVIM TROSKOVIMA — 3 · 78 m² · Novi Sad · 1 000 EUR
• Izdaje se smeštaj za radnike, 50m2 može se izdati — 1.5 · 50 m² · Niš · 600 EUR
• Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića — 3.5 · 74 m² · Niš · 500 EUR
• Izdaje se stan na Crvenom pevcu — 2.5 · 72 m² · Niš · 380 EUR
• Izdaje se stan kod Gradske bolnice — 3 · 69 m² · Niš · 550 EUR
• Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića — 3.5 · 74 m² · Niš · 500 EUR

Korisni odeljci

• Izdavanje stanova u Srbiji — Dugoročno izdavanje širom zemlje
• Prodaja stanova u Srbiji — Nekretnine na prodaju širom zemlje
• Izdavanje u Beogradu — Stanovi za izdavanje u Beogradu
• Izdavanje u Novom Sadu — Stanovi za izdavanje u Novom Sadu
• Izdavanje u Nišu — Stanovi za izdavanje u Nišu
• Prodaja u Beogradu — Stanovi na prodaju u Beogradu
• Prodaja u Novom Sadu — Stanovi na prodaju u Novom Sadu
• Oglasi sa 4zida.rs — 4zida oglasi na jednom mestu
• Stan na dan Beograd — Apartmani na dan u Beogradu

Često postavljana pitanja

Koliko košta iznajmljivanje stana u Beogradu?

Studio u centru Beograda — €500-650, jednokrevetna — €700-900, dvokrevetna — €1000-1500. Na periferiji (Novi Beograd, Zemun) su cene za 30-40% niže. U Novom Sadu i Nišu su cene niže za 20-40%. Sve cene su za leto 2026.

Gde tražiti smeštaj u Srbiji?

Na SerbiaHub su prikupljeni oglasi sa srpskih portala i iz Telegram grupa — bez duplikata, sa prevodom na ruski, engleski i srpski. Filteri po rejonu, ceni, nameštaju, kućnim ljubimcima, tipu transakcije (iznajmljivanje/kupovina).

Da li je ugovor o zakupu potreban za boravišnu dozvolu?

Da. Za dobijanje boravka (VNJ) obavezan je ugovor o zakupu na srpskom (ili sa notarizovanim prevodom) + registracija mesta stanovanja (beli karton) od strane vlasnika u MUP-u u roku od 24 sata nakon useljenja.

Koji je depozit pri iznajmljivanju?

Obično jedan mesec najma. Ponekad vlasnici traže 2 meseca (posebno za strance), ali to je predmet pregovora. Vraća se pri iseljenju, ako je stan u redu.

Šta ulazi u komunalne troškove?

Struja, grejanje, voda, internet. Ponekad su troškovi delimično uključeni u kiriju, ponekad ne — bolje proveriti. Zimi komunalije mogu dodati 80–150 € na kiriju.

Može li se živeti sa psom/mačkom?

Na SerbiaHub postoji filter „sa kućnim ljubimcima“. Od 20 000+ oglasa oko 15% dozvoljava životinje. Često je potrebna dodatna uplata na depozit.