Stanovi u Srbiji — izdavanje i prodaja

Aktuelni oglasi za stanove, kuće i komercijalne nekretnine širom Srbije. Filteri po ceni, broju soba, opštini, nameštaju i parkingu.

SerbiaHub agregira aktivnu bazu od 22 678 oglasa za stanove u Srbiji — stanovi, kuće, komercijalne nekretnine i parcele. Podaci se ažuriraju dnevno iz cityexpert.rs, 4zida.rs, halooglasi.com, nekretnine.rs, oglasi.rs.

Po vrsti

• Prodaja — 13 510 oglasa
• Iznajmljivanje — 9 270 oglasa

Po gradu

• Beograd — 8 682 oglasa
• Novi Sad — 6 885 oglasa
• Niš — 2 953 oglasa
• Kragujevac — 1 334 oglasa
• Subotica — 998 oglasa
• Zrenjanin — 918 oglasa
• Pančevo — 819 oglasa
• Vrnjacka Banja — 20 oglasa
• Zlatibor — 10 oglasa
• Sokobanja — 3 oglasa

Po tipu nekretnine

• Stanovi — 11 658
• Kuće — 4 870
• Komercijalne nekretnine — 4 215
• Parcele — 1 986
• Sobe — 51

Novi oglasi

• Отличный многоэтажный дом на Adicama! — 70 м² · Novi Sad · 309 000 EUR
• **********ВОЗМОЖНО ДЛЯ ЗАЕЗДА******С ВОЗВРАТОМ НДС*********СПРАВЕДЛИВОЕ******** — 1.5 · 37 м² · Novi Sad · 124 270 EUR
• КВАРТИРА - НОВИ-САД - ЯРМАРКА - 40m2 - 137000 евро — 2 · 40 м² · Beograd · 137 000 EUR
• Prodajemo строящаяся двухкомнатная квартира, 57m2, BW Victoria — 2 · 57 м² · Beograd · 390 000 EUR
• Braće Dronjak — 90 м² · Novi Sad · 210 000 EUR
• Kosovska — 26 м² · Novi Sad · 73 000 EUR
• Šupljak — Subotica
• Aerodromski Put — Beograd
• Ubska — Beograd
• Zaklopača — Beograd
• Rogača — Beograd
• Surčinski поставить — Beograd
• Batajnica — Beograd
• Продается дом, Klek, 140.000€, 160m² — 160 м² · Zrenjanin · 140 000 EUR
• Продается дом, Bagljaš, 180.000€, 161m² — 161 м² · Zrenjanin · 180 000 EUR
• Продается 1-этажный дом, Bajmok, 65.000€, 220m² — 220 м² · Subotica · 65 000 EUR
• Продается 2-х этажный дом, Kalač Brdo 4, 210.000€, 360m² — 360 м² · Nis · 210 000 EUR
• Продается двухкомнатная квартира, 4. Juli, 61.000€, 55m² — 2 · 55 м² · Zrenjanin · 61 000 EUR
• Продается трехкомнатная квартира, Центр через Lepenice, 108.000€, 54m² — 3 · 54 м² · Kragujevac · 108 000 EUR
• Продается однокомнатная квартира, Станово, 68.000€, 38m² — 1 · 38 м² · Kragujevac · 68 000 EUR

Korisni odeljci

• Izdavanje u Beogradu — Stanovi za izdavanje u Beogradu
• Izdavanje u Novom Sadu — Stanovi za izdavanje u Novom Sadu
• Izdavanje u Nišu — Stanovi za izdavanje u Nišu
• Stan na dan Beograd — Apartmani na dan u Beogradu
• Prodaja u Beogradu — Stanovi na prodaju u Beogradu
• Studija — Studio stanovi

Često postavljana pitanja

Koliko košta iznajmljivanje stana u Beogradu?

Studio u centru Beograda — €500-650, jednokrevetna — €700-900, dvokrevetna — €1000-1500. Na periferiji (Novi Beograd, Zemun) su cene za 30-40% niže. U Novom Sadu i Nišu su cene niže za 20-40%. Sve cene su za leto 2026.

Gde tražiti smeštaj u Srbiji?

Na SerbiaHub su prikupljena oglasa sa 4zida, oglasi.rs, helloworld.rs, infostud.com, poslovi.rs, polovniautomobili.com i Telegram kanala — bez duplikata, sa prevodom na 4 jezika. Filteri po rejonu, ceni, nameštaju, kućnim ljubimcima, tipu transakcije (iznajmljivanje/kupovina).

Da li je ugovor o zakupu potreban za boravišnu dozvolu?

Da. Za dobijanje boravka (VNJ) obavezan je ugovor o zakupu na srpskom (ili sa notarizovanim prevodom) + registracija mesta stanovanja (beli karton) od strane vlasnika u MUP-u u roku od 24 sata nakon useljenja.

Koji je depozit pri iznajmljivanju?

Obično jedan mesec najma. Ponekad vlasnici traže 2 meseca (posebno za strance), ali to je predmet pregovora. Vraća se pri iseljenju, ako je stan u redu.

Šta ulazi u komunalne troškove?

Struja, grejanje, voda, internet. Ponekad su troškovi delimično uključeni u kiriju, ponekad ne — bolje proveriti. Zimi komunalije mogu dodati 80–150 € na kiriju.

Može li se živeti sa psom/mačkom?

Na SerbiaHub postoji filter „sa kućnim ljubimcima“. Od 22 000+ oglasa oko 15% dozvoljava životinje. Često je potrebna dodatna uplata na depozit.