Kosačićev Venac

Na prodaju trosoban stan, površina 75 m2 na Kosančićevom vencu, u istorijskom jezgru Starog grada.

stan se nalazi na četvrtom, poslednjem spratu dobro održavane predratne zgrade sa liftom. na svakom spratu se nalazi po jedan stan koji pruža visok nivo privatnosti.⁠‌​‌​​‍​‌‌‌‌‍‌​​​‌​​⁠ Dvostrano je orijentisan, sever-jug, sa otvorenim pogledom prema Savi, Sabornoj crkvi i istorijskom delu Beograda.

Raspored prostorija i struktura stana

Stan se sastoji od ulaznog dela i hodnika, tri spavaće sobe, prostranog kupatila sa dva prozora i otvorenog dnevnog dela koji kombinuje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju.

Dnevni boravak Iz pruža otvoren pogled na Savi, dok se iz soba pruža pogled na crkvu Sabornoj, reku i okolnu arhitekturu Starog grada.

Dvostrana orijentacija omogućava dobro osvetljenje i prirodnu ventilaciju prostora.

Tehničke karakteristike i oprema

stan je renoviran i ima centralno grejanje i multisplit sistem klimatizacije sa tri unutrašnje i jednom spoljnom jedinicom. Visina plafon je 2,7 m.

Tokom u septembru planirano je postavljanje parketa i kompletne unutrašnje stolarije. Navedeni završni radovi su uključeni u prodajnu cenu.

Zgrada ima lift.

na mezaninu, neposredno ispod stana, nalazi se velika zajednička terasa namenjena stanarima zgrade.

Mogućnost dogradnje stanova

Neposredno pored stana se nalazi prostorija površine cca 15 m², nekadašnja zajednička vešeraj.

Postoji mogućnost njegovog pripajanja stanu uz saglasnost stanara i ispunjenje potrebnih zakonskih i tehničkih uslova. za ovakvo rešenje već je izrađen arhitektonski projekat.

U slučaju realizacije, ukupna površina prostora bi bila približno 90 m², sa mogućnošću izrade glavne spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom.

lokacija na Kosančićevom vencu

Kosančićev venac je jedan od najprepoznatljivijih delova istorijskog centra Beograda, koji karakteriše predratna arhitektura i neposredna blizina Save.

U pešačkoj zoni nalaze se crkva Saborna, ulica Knez Mihailova, Kalemegdan, Obilićev venac, restorani, kafići, ustanove kulture i drugi objekti centra grada.

Pravni status

stan je uknjižen na 75 m². Vlasništvo je 1/1, bez tereta ili napomena.

Položaj na poslednjem spratu, jedan stan po spratu i otvoreni pogled prema Savi čine ovu nekretninu istaknutom među stanovima na Kosančićevom planinskom lancu.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE“ d.o.o.

O stanu:
• stan u zgradi
• grejanje: Centralno
• renoviran
• Prostorije: kupatilo
• Opremljenost: Internet
• registrovani
• Oglas oglašava agencija pod reg. broj 5

O zgradi:
• 1 lift

Telekomunikacije:
• Kablovska