Takovska | Botanička bašta — PREMIJUM investicija

Palilula, Botanička bašta - Takovska

poslovni prostor/apartmani, 700m2, 19 soba

Kompletno uređena nekretnina od 700 m² sa 19 apartmanskih jedinica, na atraktivnoj lokaciji u centru Beograda.

Izdata na 15 godina od 2026. godine, prodaje se sa postojećim zakupcem i ugovorom o zakupu, uz godišnji rast zakupnine do 4%. Pri maksimalnom povećanju svake godine, projektovani prihod za 15 godina premašuje oglasnu cenu, pre troškova i poreza.

Cena: 3.000.000 €

Prodavac je pravno lice. Diskretna prezentacija; dokumentacija i obilazak po dogovoru.

Posrednička naknada u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

____________________________________________________________________________________________________________________

TAKOVSKA | BOTANICAL GARDEN — PREMIUM INVESTMENT

Fully renovated 700 m² property with 19 apartment units, in an attractive central Belgrade location.

Leased for 15 years from 2026, the property is sold with the existing tenant and lease in place, with annual rent increases of up to 4%. If the maximum increase is applied every year, projected rental income over 15 years exceeds the asking price, before expenses and taxes.

Price: €3,000,000

The seller is a legal entity. Discreet marketing; documentation and viewings by arrangement.

Agency commission in accordance with the General Terms and Conditions.

____________________________________________________________________________________________________________________

TAKOVSKA | BOTANIČESKIJ SAD — PREMIALNAJa INVESTICIJa

Polnostju otremontirovannij obekt ploščadju 700 m² s 19 apartamentami, v privlekatelnoj centralnoj časti Belgrada.

Sdan v arendu na 15 let s 2026 goda i prodaetsja s dejstvujuščim arendatorom i dogovorom arendi. Ežegodnoe povišenie arendnoj plati — do 4%. Pri maksimalnom povišenii každij god prognoziruemij arendnij dohod za 15 let previšaet cenu predloženija, do vičeta rashodov i nalogov.

Cena: 3 000 000 €

Prodavec — juridičeskoe lico. Konfidencialnaja prezentacija; dokumentacija i prosmotr po dogovorennosti.

Komissija agentstva — v sootvetstvii s Obščimi uslovijami okazanija uslug.