Veliki potencijal, raskošan stan od 177m2(3T)

U strogom centru grada. Na samoj tromeđi između Starog grada, Vračara i Savskog venca, sa zadovoljstvom Vam predstavljamo izuzetnu nekretninu ukupne površine 177m2, koja spaja autentičan šarm starogradnje sa savremenim standardima stanovanja.

Ovaj biser posleratne arhitekture, sagrađen sa karakterom posebnosti, pre svega zbog svoje kvadrature, strukture 5,0, sa 2 ulaza, 2 mokra čvora, dvostranom orijentacijom, umiven svetlošću, velikim prostorijama, visinom plafona od 3,30 m i posebnim šarmom i ukrasima stana, okružen raskošnim terasama ukupne površine 45m2, od kojih najveća ima 30m2, zaklonjena od ulične buke.

Sve to daje utisak prostranosti koji odiše merom starogradskog šarma. Ovako dobar raspored prostorija ovom stanu daje posebnu atmosferu i funkcionalnost, a pritom i vizuelni utisak kuće.

Stan je održavan i prilagođen za sređivanje budućih vlasnika prema sopstvenim projektovanim potrebama.

Može vrlo jednostavno da se podeli i u 2 stambene jedinice.

Grejanje je centralno.

Zgrada ima 2 lifta.

Pripadajući podrum.

Zgrada je pod zaštitom spomenika. Delo je čuvenog arhitekte Ratomira Bogojevića, izgrađena 1958. god. i pripada korpusu umerenog posleratnog modernizma u Beogradu, gde se arhitektonska vrednost zasniva na odnosu kompozicije, proporcije i funkcije.

Ova zgrada predstavlja realizaciju predratne urbanističke ideje u posleratnom kontekstu, građena za potrebe visokih državnih službenika, useljena davne 1958. godine, 29. novembra, na Dan Republike.

U enterijeru zgrade korišćen je mermer sa Venčaca, primenjen u ulazima, stepeništima i komunikacionim zonama.

Što ukazuje na viši standard projektovanja i izvođenja, jer je upotreba venčačkog mermera dokaz o kvalitetu upotrebljenih materijala.

Estetski izraz zgrade zasniva se na odnosu upotrebljenih materijala, proporcije i konstrukcije.

Zgrada na ovoj adresi nalazi se u okviru prostorno-kulturno-istorijske celine i, prema Zavodu za zaštitu spomenika kulture grada Beograda, zgrada poseduje izuzetnu arhitektonsku i urbanističku vrednost.

Predstavlja delo značajnog autora posleratne arhitekture.

Nalazi se pod režimom zaštite, što podrazumeva očuvanje njenih prostorno oblikovanih materijalnih karakteristika.

Život u centru grada daje posebnu notu svakodnevici. Osim toga što se na ovoj lokaciji nikada ne gubi na vrednosti, u ovom delu grada svaka zgrada ima svog junaka iz bliske i dalje prošlosti. Brojni umetnici, intelektualci, sportisti i boemi rado su birali ovaj kraj za svoj dom.

Ovo je deo grada gde Vam nikada neće biti dosadno. Kompletan sadržaj grada skoncentrisan je upravo u ovom delu.

Odlična povezanost sa svim delovima grada.

Stari grad je najstarija opština i kao takva je vrlo tražena jer svojim stanovnicima može da ponudi sve što je potrebno za kvalitetan način života.

Ova nekretnina je i izuzetna investiciona prilika za dugoročno izdavanje, kao i za poslovni prostor ili izdavanje „stan na dan“.

Okružena mnogobrojnim trgovačkim i ugostiteljskim objektima.

Agencijska provizija 2%

Dodatno: Uknjižen
Nije poslednji sprat
Nije stan u kući
Ostalo: Terasa
Lođa
Klima
Lift
Podrum
KATV
Interfon
Video nadzor