Dedinje – Omladinska, 170 m²

Savski venac, Dedinje – Omladinska, 170 m²

6.0, 170 m² (dve terase ukupne površine 65 m²), vertikala na četiri nivoa, etažno grejanje, inverter klime, garaža, luksuzna završna obrada.

Na jednoj od najpoželjnijih beogradskih lokacija, u mirnom i rezidencijalnom delu Dedinja, nudimo jedinstvenu nekretninu koja objedinjuje eleganciju, vrhunski kvalitet gradnje, funkcionalnost i komfor stanovanja u kući.

Smeštena u početnom, izuzetno mirnom delu Omladinske ulice, na blagoj padini između ulica Mihaila Avramovića i Miloja Đaka, ova ekskluzivna nekretnina pruža privatnost, obilje prirodnog svetla i otvorene poglede, uz prepoznatljiv ambijent jednog od najlepših delova Beograda.

Nalazi se u zgradi iz 2011. godine, koja se sastoji od svega tri vertikale. Predmetna nepokretnost prostire se kroz četiri nivoa i, zahvaljujući potpuno odvojenim instalacijama, funkcioniše kao nezavisna stambena celina, pružajući autentičan osećaj života u privatnoj kući.

Nekretnina je građena prema zahtevima i potrebama vlasnika, uz upotrebu prvoklasnih materijala i pažljivo odabrane završne obrade. Svaki nivo osmišljen je sa jasnom namenom, stvarajući skladnu celinu koja podjednako odgovara porodičnom životu, radu i odmoru.

Visoko prizemlje čini prostran dnevni blok sa dnevnim boravkom i trpezarijom, odvojenom kuhinjom, toaletom i impresivnom terasom površine 31 m². Poseban estetski detalj predstavlja akvarijum, efektno integrisan između kuhinje i dnevnog boravka, koji prostoru daje dodatnu dozu elegancije i originalnosti.

Prvi sprat namenjen je odmoru i privatnosti, a obuhvata tri komforne spavaće sobe i kupatilo. Pažljivo organizovan raspored omogućava udobnost svim članovima domaćinstva.

Drugi sprat predstavlja poseban kutak za rad i uživanje. Radna soba, zastakljena sa tri strane, pruža izuzetno svetao i inspirativan ambijent. Okružena je prostranom terasom od 34 m², sa otvorenim pogledom ka Avali i Šumadiji. Terasa je idealna za opuštanje, sunčanje i uživanje na otvorenom, daleko od gradske vreve.

Nisko prizemlje obuhvata garažu, garderober, prostoriju za instalacije grejanja, toalet i dodatnu sobu površine 25 m², koja se može organizovati kao studio, gostinjska soba ili zaseban radni prostor.

Garaža površine 25 m² pogodna je i za veća SUV vozila, a pristupa joj se rampom sa podnim grejanjem. Dodatnu pogodnost predstavlja mogućnost parkiranja vozila na ulici ispred objekta. Na istom nivou nalazi se i prostran garderober površine 15 m², koji doprinosi praktičnosti i dobroj organizaciji prostora.

Enterijer karakterišu upečatljivi arhitektonski detalji i visok nivo završne obrade. Zidove dnevnog boravka krasi specijalna štuko tehnika, dok kaskadni plafon sa efektom zvezdanog neba i diskretnim LED trakastim osvetljenjem stvara sofisticiranu atmosferu.

Stepenišni zid obložen je prirodnim lomljenim kamenom u boji peska, dok su podovi izvedeni u višeslojnom parketu od prirodne lakirane bukve. Staklene stepenice u dnevnoj zoni omogućavaju prolazak prirodne svetlosti k