Dvosoban stan na prodaju, Višnjički venac, 125.000€, 65m²

Višnjička banja je projektovana i izgrađena krajem ’70-ih i početkom ’80-ih godina prošlog veka, kao humani vrtni grad, na padini desne obale i pogledom na reku Dunav.

U srcu ovog naselja, u zgradi karakterističnog stila za ovo naselje, od crvene fasadne cigle, smešten je stan koji je predmet prodaje. Okruženje je prepuno zelenila, i u neposrednoj blizini su vrtići, škole, marketi, gradski prevoz kao svi potrebni sadržaji za funkcionalan život i stanovanje.

Stan je na potkrovlju, na nivou četvrtog sprata bez lifta. Poseduje centralno gradsko grejanje i zajedničku toplu vodu, kao i sve zgrade u naselju. Po strukturi je dvosoban i zvanično ima 58m2 neto površine. Mereno podno, poseduje preko 65m2 plus 8m2 terase. Funkcionalnog je rasporeda sa iskorišćenim kosinama za odložni plakarski prostor. U solidnom je stanju, tako da su potrebna minimalna ulaganja.

Stan je pogodan za stanovanje kao i investicija za izdavanje, s obzirom da je u blizini regionalno najbolje kotiran logopedski centar, koji posećuje veliki broj ljudi iz šireg regiona, kojima je potreban smeštaj na više meseci. Upisan 1/1 na sadašnjeg vlasnika, bez tereta i zabeležbi i brzo je useljiv.

Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava.

Agencijska provizija 2%

O stanu:
• Grejanje: Centralno
• Prostorije: kupatilo
• Uknjiženo
• Oglas oglašava agencija pod reg. brojem 1469

O zgradi:
• Zgrada poseduje: terasa

Telekomunikacije:
• 1 telefonska linija