Jedna Nekretnina Dve nezavisne celine +terasa 22m2

55 m² + 21 m² terasa | Dve potpuno odvojene celine | Dzordža Vašingtona, Stari grad

AKOMA REAL ekskluzivno predstavlja nekretninu sa izuzetnim potencijalom u samom centru Beograda.

Na atraktivnoj lokaciji u ulici Džordža Vašingtona, u neposrednoj blizini poznatog lokala Pomodoro, nalazi se stan koji je prvobitno bio organizovan kao jedna stambena celina, a danas je funkcionalno podeljen na dve potpuno nezavisne celine, sa zasebnim ulazima i mogućnošću odvojenog korišćenja.

Stan je ukupne upisane površine 55 m², dok dodatnu vrednost predstavlja terasa površine približno 21 m², koja predstavlja deo stana.

Prva celina

Površine 36 m², sastoji se od:

ulaznog hodnika,

kupatila,

kuhinje,

dnevnog boravka,

spavaće sobe,

terase.

Potpuno funkcionalna i samostalna za svakodnevni život ili izdavanje.

Druga celina

Druga, kompaktnija stambena celina sastoji se od:

prostora za dnevni boravak,

male kuhinje,

kupatila,

I terase od približno 21 m².

Zašto je ova nekretnina posebno interesantna?

Ovakva organizacija prostora pruža nekoliko mogućnosti budućem vlasniku:

• Život za dve generacije – roditelji i deca mogu biti na istoj adresi, ali imati potpuno odvojene prostore i privatnost.

• Stanovanje + izdavanje – vlasnik može koristiti jednu celinu, dok drugu izdaje.

• Investicija – dve funkcionalne celine omogućavaju fleksibilniji model korišćenja i potencijalno dva izvora prihoda.

• Ponovno objedinjavanje – za kupca kome je potreban veći porodični prostor, postojeća organizacija ostavlja mogućnost drugačijeg prilagođavanja prostora.

Lokacija

Dzordža Vašingtona, Stari grad, jedna od najatraktivnijih centralnih gradskih zona.

Odlična povezanost sa svim delovima grada, neposredna blizina brojnih restorana, kafića, prodavnica i drugih sadržaja, uz sve prednosti života u centru Beograda.

Stan se nalazi na 8. spratu, a zgrada poseduje lift do 7. sprata, stan poseduje i veliki podrum. Zgrada poseduje kosi krov, koji je renoviran. 

Cena: 299.000 EUR

Lokacija Botanička bašta opština Stari grad

Dodatno: Uknjižen
Ostalo: Terasa
Klima
Lift
Podrum
Telefon
KATV
Internet
Interfon
Agencijska provizija (od cene): 2 %