Prostrana porodična kuća 144m² sa bazenom

**Prostrana porodična kuća 144m² sa bazenom i dvorištem – Ripanj, Avalska (uknjižena, renovirana)**

Prodaje se kompletno renovirana ove godine, izuzetno funkcionalna i prostrana porodična kuća u mirnom delu Voždovca, na lokaciji **Ripanj, Avalska br. 204**. Nekretnina je upisana u katastar (**vlasništvo 1/1**), što omogućava brzu i sigurnu kupoprodaju.

Kuća se nalazi na ograđenom placu površine **3 ara** sa uređenim dvorištem u kojem se nalaze **bazen, česma, kao i dve praktične ostave** za odlaganje stvari. Lokacija pruža maksimalan komfor i mir, a u neposrednoj blizini (na svega 20 metara) nalazi se market „Aman“ i menjačnica, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim.⁠‌​‌​‌​​​‌‌‍‌‍‍​‍​‌‍⁠ Takođe, odlična je povezanost sa gradskim prevozom – u blizini prolaze autobuske linije **405, 404 i 534**, kao i noćna linija **405N**.

  Struktura i kvadratura:

Objekat se prostire na dve etaže (prizemlje i sprat) ukupne bruto površine 143,95 m² (neto korisna površina kuće je 111,92 m²):

* Prizemlje (neto 39,10 m²):

* Predsoblje (8,62 m²)

* Prostrana trpezarija (21,61 m²)

* Kuhinja (3,29 m²)

* Kupatilo (5,57 m²)

* Sprat (neto 63,98 m²):

* Dnevna soba (16,58 m²)

* Spavaća soba (14,22 m²)

* Dodatna soba (10,03 m²)

* Kuhinja (7,41 m²)

* Predsoblje (5,68 m²)

* Kupatilo (3,09 m²)

* Ostava (6,97 m²)

* *Dodatna spoljna ostava* (8,84 m²)

Dodatne pogodnosti:

* Kuća je **renovirana ove godine**.

* Instalirane su **klima uređaji i na gornjem i na donjem spratu** za optimalnu temperaturu tokom cele godine.

* Obezbeđen parking prostor u dvorištu.

* Čisti papiri, uredna dokumentacija.

**Cena:** [220000] evra (moguć dogovor)

Za sve dodatne informacije, termine za obilazak kuće i dogovore, pozdravite nas na kontakt telefon: **[+381631111085, +381603037400]**.

Dodatno: Odmah useljiv
Ostalo: Terasa
Klima
Voda
Kanalizacija
Struja
Podrum
KATV
Interfon
Video nadzor
Bazen