Centar Beograda 144 m² upisan, renoviran i poseban stan

ID 1171

Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 0693322626.

Prodaje se luksuzan dupleks od 144m² u blizini Kosančićevog venca – pogled na reku i kupolu Saborne crkve, sa balkona ovog stana su retki.

Zgrada u kojoj se nalazi stan je zaštićena Zakonom o zaštiti spomenika grada Beograda, očuvana je nova fasada i novi lift poseduje.

Stan je zapadno orijentisan, izuzetno prostran, svetao u svakom svom delu i pažljivo uređen i renoviran.⁠‌​‌​​‌‌‍‍​​‌​​​‍‍‍​⁠ Koncipiran je kao radni deo i deo za odmor na donjem nivou i spavaći deo sa kupatilima na gornjem delu. Retko funkcionalan i sa ukusom renoviran stan.

Ulazni deo i hodnik
Prostran hodnik sa mnoštvom ugrađenih ormara i prostora za garderobu i obuću. U hodniku je i gostinski toalet.

Dnevna soba i trpezarija
Veliki, svetao prostor otvorenog tipa koji odiše toplinom i udobnošću. Dnevni boravak ima puno prirodne svetlosti, velike nove prozore i vrata te balkon sa ogradom od kovanog gvožđa koja je dimenzija za sto i dve stolice. Dnevni boravak ima mogućnost jednostavnog pregradjivanja ukoliko je potrebna još jedna spavaća soba. Uz dnevni boravak je i interesantno rešena i mala radna sobica.

Iz dnevne sobe se pruža božanstven pogled na reku i kupolu crkve, koji se vidi i iz trpezarije. Funkcionalna i prostrana kuhinja je sastavni deo trpezarije i kompletnog donjeg dela stana sa puno potrebnih ormara i skladišnog prostora, velikim šankom i profesionalnim aspiratorom. U kuhinji su ugrađena rerna i veliki američki frižider, a ceo prostor je povezan sa trpezarijom u skladnu celinu.

Grejanje je na struju – sopstveni električni kotao.

Minimalno spušten plafon zbog centralnog hlađenja, uz dodatnu klimu u dnevnoj sobi. Hlađenje je moguće regulisati pojedinačno za svaku prostoriju.

Između donjeg i gornjeg dela stana postoji video nadzor. Na gornji nivo stana se dolazi rustikalno kvalitetno urađenim stepenicama i tu je smeštena mala ostava gde je kotao.

Postoji poseban ulaz sa vratima i zaštitnom rešetkom da se po potrebi može prvo ući u gornji deo stana.

Prostrane dve jako svetle spavaće sobe sa kosim krovom i velikim prozorima te pripadajuća dva kupatila dominiraju gornjim nivoom stana. U celom prostoru je moguće potpuno uspravno hodati, a sve kosine su maksimalno iskorišćene – ugrađivanjem dubokih osvetljenih plakara koji se savršeno uklapaju u prostor i u koje se nastavlja parket iz ostatka stana.

Kupatila:
Nova, potpuno renovirana i izuzetno prijatna, sa velikim prozorom i centralnom klimom.

Platnene roletne i komarnici su ugrađeni na svim krovnim prozorima.

Nadomak zgrade je garaža od 14 m² koju je moguće kupiti uz ovaj stan.

Ne propustite da pogledate ovu retku nekretninu u srcu Beograda.

Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene.

Broj u registru posrednika: 1667.