Продается зарегистрированная салонная квартира 138m² доля 3/8)

продаётся исключительный, уникальный и очень ценный инвестиционный салон квартира на улице Ломина (номер 26). Объект расположен в тихой части улицы, полностью изолирован от городского шума. квартира занимает весь третий (последний) этаж здания без лифта, не имеет общих с соседями стен и занимает весь этаж, что обеспечивает максимальную приватность и покой. квартира — это площадь строительства 138 m² (оформлена в кадастре на полезной площади 120 m²). Имеет целых 4 большие террасы, очень светлая, ориентирована на обе стороны и имеет классическую планировку гостиной.⁠‌​‌​​‍‌‍​​‍‌​​‍‌‍​‍⁠ Эксклюзивный инвестиционный потенциал (Мансардное строительство): Над квартира имеется чердачное помещение — мансардное помещение 138 m² с большим потенциалом для адаптации и строительства дополнительного жилого этажа. под строительство имеется законченный и готовый строительный проект, который позволяет будущему покупателю или инвестору удвоить общую площадь более чем 270 m² в самом центре Белграда. Специфика и актуальная планировка помещений: объект имеет два отдельных входа и функционально уже разделен на две совершенно отдельные жилые единицы: большой холл квартира с высокими потолками и просторной планировкой. Меньшая часть квартиры, которая функционирует как совершенно отдельная, независимая жилая единица. Общая площадь включает 2 кухни, 2 ванные комнаты и 6 комнат. отопление решено очень экономично – с помощью инверторных кондиционеров и классических глиняных печей, доработанных для работы на электричестве. Информация о совместном владении и продаже: Недвижимость ухожена оформлена в кадастре. Выделенная цена 195.000 € относится к моей доле совместного владения 3/8 от общей площади (что составляет 51,75 m² от общей площади квартиры), а также к полному готовому проекту надстройки. Размещаю объявление как совладелец с целью инициировать совместную частную продажу всей недвижимости, что открывает перед инвестором возможность приобрести исключительную долю, выкупить весь этаж и реализовать лофт-проект в премиальном месте в сухом центре города.