Цетиньска

Продаётся полностью отремонтированная салонная квартира с частным парком для жильцов на улице Цетинской, в непосредственной близости от Скадарлия.

Квартира расположена на высоком цокольном этаже в ухоженном и поддерживаемом доме с представительным мраморным входом.⁠‌​‌​​‌‌‌‌​​‍​‍​‍‍​‌⁠ Она имеет двустороннюю ориентацию, исключительно светлая и тихая, с высотой потолков более 3 метров, что придаёт пространству особое чувство комфорта и элегантности.

Зарегистрированная площадь квартиры составляет 65 м², а фактически измеренная — 78 м². Функциональное расположение включает просторный холл, из которого доступны все помещения: всего четыре комнаты, оборудованная кухня, ванная комната, гостевой туалет, кладовка и застеклённая лоджия.

Две комнаты выходят на улицу Цетинскую, а остальные помещения обращены к тихой зелени и парку. Из гостиной и одной из комнат можно выйти на застеклённую лоджию, откуда лестница ведёт напрямую в большой благоустроенный парк, предназначенный только для жильцов дома.

Особую ценность недвижимости представляет прилегающий подвал площадью 15 м² с естественным освещением, высотой потолков 2,7 м, всеми коммуникациями и возможностью соединения с квартирой. Потенциальный владелец может адаптировать его под дополнительную комнату, рабочее пространство, спортзал, винный погреб или помещение по собственным нуждам.

Квартира полностью отремонтирована и не требует дополнительных вложений. Заменены электрические и водопроводные сети, выполнены новые керамическая плитка, штукатурка и покраска, оригинальный дубовый паркет отшлифован и покрыт лаком, установлены качественные ПВХ окна с рольставнями и москитными сетками, а внутренняя столярка из массива дерева тщательно реставрирована.

Расположение является одним из главных преимуществ этой квартиры, учитывая, что она находится в нескольких шагах от рынка Байлония и Скадарлия, в непосредственной близости от Народного театра, школ, детских садов, многочисленных ресторанов, кафе и всех необходимых объектов для качественной повседневной жизни.

Благодаря планировке, микролокации и характеру пространства, квартира подходит как для семейного проживания, так и для офисного помещения, кабинета, салона или инвестиций в аренду.

Недвижимость зарегистрирована на одного владельца, без обременений и готова к заселению.

Отремонтированная четырёхкомнатная салонная квартира с высотой потолков 3,05 метра, частным парком для жильцов и подвальным помещением площадью 15 м² представляет редкую возможность для покупки недвижимости в самом центре Белграда.

Агентское вознаграждение рассчитывается в соответствии с общими условиями работы агентства недвижимости DIVIS NEKRETNINE DOO.

О квартире:
• Квартира в здании
• Центральное отопление
• Ремонт
• Помещения: ванная, туалет
• Оснащение: интернет
• Зарегистрирована
• Объявление размещает агентство под регистрационным номером 5

О здании:
• 1 лифт
• Здание имеет: подвал, лоджия

Телекоммуникации:
• Кабельное телевидение