# Как легально сдавать stan na dan в Сербии
Посуточная сдача жилья в Сербии считается **угоститељска делатност** (гостиничная деятельность) и подпадает под Закон о туризму и угоститељству. У владельца есть чёткие обязанности - ниже пошаговый чек-лист, как всё оформить без проблем.
## 1. Категоризация объекта
Получить **решение о категоризации** (rešenje o kategorizaciji) нужно в местной администрации - opština или grad, где находится квартира. Орган проверит минимум: площадь, санузел, базовое оснащение, после чего присвоит звёздную категорию. Без действующего решения сдавать посуточно нельзя.
## 2. Регистрация гостей (eTurista / "бели картон")
Каждого гостя регистрируют в системе **eTurista** (связана с MUP). Регистрация должна быть завершена **в течение 24 часов** после заселения. Для русскоязычных туристов "делаю бели картон" - это реальное преимущество, потому что многие ищут именно такие варианты.
## 3. Налоги и сборы
- **Налог по решению** (porez po rešenju) рассчитывается налоговой по числу мест и категории (ст. 84б Закона о налоге на доходы граждан). Платится частями в течение года.
- **Боравишна такса** (туристический сбор) - небольшая сумма с гостя за ночь, перечисляется муниципалитету.
- Декларацию подаём в течение **15 дней** после получения решения о категоризации.
Если вы живёте в той же квартире, которую сдаёте, может потребоваться доплата к налогу - уточните детали в налоговой службе.
## 4. Как разместить объект
Зарегистрируйтесь как владелец и [добавьте объявление](https://serbiahub.com/housing). В форме выбирайте **Аренда → Посуточно**, указывайте цену за ночь, вместимость, минимальный срок и отмечайте поля RU - **"делаю бели картон"** и **"говорю по-русски"**. Эти фильтры сразу привлекут русскоязычную аудиторию.
## Что происходит при нелегальной сдаче
Отсутствие категоризации и регистрации гостей считается административным нарушением: физическое лицо получает штраф, а незарегистрированный гость - штраф при выезде. Оформление устраняет оба риска и открывает доступ к крупным платформам бронирования.