Житло в Сербії — оренда та продаж
Кураторські актуальні оголошення з квартир, будинків і комерційної нерухомості по всій Сербії. Фільтри за ціною, кількістю кімнат, районом, меблями та паркінгом.
SerbiaHub агрегує активну базу з 22 514 оголошень з оренди та продажу житла в Сербії — квартири, будинки, комерційна нерухомість і ділянки. Дані оновлюються щоденно з cityexpert.rs, 4zida.rs, halooglasi.com, nekretnine.rs, oglasi.rs.
За типом угоди
За містами
За типом нерухомості
Свіжі оголошення
- Отличный многоэтажный дом на Adicama! — 70 м² · Novi Sad · 309 000 EUR
- **********ВОЗМОЖНО ДЛЯ ЗАЕЗДА******С ВОЗВРАТОМ НДС*********СПРАВЕДЛИВОЕ******** — 1.5 · 37 м² · Novi Sad · 124 270 EUR
- КВАРТИРА - НОВИ-САД - ЯРМАРКА - 40m2 - 137000 евро — 2 · 40 м² · Beograd · 137 000 EUR
- Prodajemo строящаяся двухкомнатная квартира, 57m2, BW Victoria — 2 · 57 м² · Beograd · 390 000 EUR
- Braće Dronjak — 90 м² · Novi Sad · 210 000 EUR
- Kosovska — 26 м² · Novi Sad · 73 000 EUR
- Продается земля под застройку, Šupljak, 25.000€, 121.6a — Subotica · 25 000 EUR
- Продажа сельскохозяйственной земли, Aerodromski Put, 192.500€, 55.1a — 53 м² · Beograd · 192 500 EUR
- Продажа сельскохозяйственной земли, Ubska, 45.000€, 45.7a — 21 м² · Beograd · 45 000 EUR
- Продается земля под застройку, Zaklopača, 98.000€, 69.0a — Beograd · 98 000 EUR
- Продается участок, Rogača, 67.000€, 67.0a — Beograd · 67 000 EUR
- Продается земля под застройку, дорога Surčinski, 324.500€, 590.0a — Beograd · 324 500 EUR
- Продается земля под застройку, Batajnica, 155.000€, 31.0a — Beograd · 155 000 EUR
- Продается дом, Klek, 140.000€, 160m² — 160 м² · Zrenjanin · 140 000 EUR
- Продается дом, Bagljaš, 180.000€, 161m² — 161 м² · Zrenjanin · 180 000 EUR
- Продается 1-этажный дом, Bajmok, 65.000€, 220m² — 220 м² · Subotica · 65 000 EUR
- Продается 2-х этажный дом, Kalač Brdo 4, 210.000€, 360m² — 360 м² · Nis · 210 000 EUR
- Продается двухкомнатная квартира, 4. Juli, 61.000€, 55m² — 2 · 55 м² · Zrenjanin · 61 000 EUR
- Продается трехкомнатная квартира, Центр через Lepenice, 108.000€, 54m² — 3 · 54 м² · Kragujevac · 108 000 EUR
- Продается однокомнатная квартира, Станово, 68.000€, 38m² — 1 · 38 м² · Kragujevac · 68 000 EUR
Корисні розділи
Часті запитання
Скільки коштує оренда квартири в Белграді?
Квартира в центрі Белграда — €500-650, однокімнатна — €700-900, двокімнатна — €1000-1500. На околицях (Новий Белград, Земун) — на 30-40% дешевше. У Новому Саді та Ніші ціни нижчі на 20-40%. Усі ціни — літо 2026.
Де шукати житло в Сербії?
На SerbiaHub зібрані оголошення з 4zida, oglasi.rs, halooglasi, nekretnine.rs, cityexpert + Telegram-канали — без дублікатів, з перекладом на 4 мови. Фільтри за районом, ціною, меблями, домашніми улюбленцями, типом угоди (оренда/покупка).
Чи потрібний договір оренди для ВНЖ?
Так. Для отримання посвідки на проживання (ВНЖ) обов’язковий договір оренди сербською (або з нотаріальним перекладом) + реєстрація місця проживання (білий картон) власником у МУП протягом 24 годин після заселення.
Який депозит при оренді?
Зазвичай один місяць оренди. Іноді власники просять 2 місяці (особливо для іноземців), але це предмет торгу. Повертається при виїзді, якщо квартира в порядку.
Що входить у комуналку?
Базово: електрика (струм), газ/опалення взимку (опалення), вода, інтернет. Іноді частина включена в оренду, іноді ні — уточнювати. Взимку комуналка може додати €80-150 до оренди.
Чи можна жити з собакою/кішкою?
На SerbiaHub є фільтр «з тваринами». З 22 000+ оголошень приблизно 15% дозволяють тварин. Часто потрібна додаткова оплата до депозиту.